משכנתא למוגבלים בחשבון: 2 הגבלות ופתרון 1!

אם החלטתם לקחת את העניינים לידיים, לקחתם על עצמכם אחריות והחלטתם להתמודד עם המצב. דבר ראשון סגלו לעצמכם אג'נדה שדרכה תוכלו באופן מיידי להיפטר מהרגלים והוצאות שליליות, המאפיינות התנהלות שלילית ולא אחראית. צעד כזה מבטיח שמצבכם הפיננסי ישתפר ממש בקרוב.

בשלב הבא, עליכם לבצע בעצמכם או באמצעות בעלי מקצוע בדיקה וניתוח מצבכם הפיננסי ולנסות להבין עד כמה הוא מורכב.

בשלב השני, כלכלנים יעזרו לכם לארגן את הממצאים והמסמכים המוכיחים ממצאים אלו.

בשלב השלילי, המרכז להבראה פיננסית יספק מספר הצעות ומסלולים להבראה פיננסית מלאה וסילוק כל ההתחייבויות הקיימות לכם, באמצעות מספרי ספק בלעדיים למרכז, המקנים הטבות ללקוחות מוגבלים. אל דאגה, לא תאלצו לקחת החלטה בעצמכם וללא לווי אישי, חמ"ל בעלי מקצוע מדגיש עבורכם בכל מסלול את היתרונות ואת החסרונות. כך תוכלו לבחור את מסלול ההבראה המשתלם ביותר להבראה כלכלית רחבה, המתאימה למצבכם ומצב חשבונכם באופן המותאם אישית למצבכם.

אם אתם בעלים של נכס, גם אם הוא ממושכן, ייתכן ותהיו זכאים לקבל דרכו משכנתא למוגבלים בחשבון , קודם יש לבדוק מספר נתונים לגבי הנכס, אבל באופן כללי, כשצריך לבצע הבראה פיננסית ארוכה, מסלול זה יכול לעזור ולסייע ככלי בעל יתרונות רבים.

יתרונות משכנתא למוגבלים בחשבון:

• אפשר לתכנן לקיחת הלוואה שמספקת את הסכום הנכון, סכום שיכסה את כל החובות וההתחייבויות הפיננסיות שלנו.
• אפשר לתכנן פריסה ארוכה של תשלומים, במטרה להפחית את ההחזרים החודשיים ולהקל על ההתנהלות היומיומית של הלקוח המוגבל.
• באמצעות לקיחת משכנתא למוגבלים בחשבון, ייתכן ותוכלו, תוך זמן קצר, לשנות את המאזן הפיננסי שלכם, משלילי לחיובי. מאותו רגע המרכז להבראה פיננסית יעזור לכם להתנהל בצורה יציבה במשך זמן ארוך ככל הניתן. כך לקוחות מוגבלים רבים משפרים את הדירוג שלהם בבנק באופן ישיר ומשנים את צורת התנהלותם בחשבון הבנק.

עידן המשכנתאות למוגבלים בחשבון

אולי לא הרבה יודעים ומבינים את משמעות המשכנתא למוגבלים, החלטנו מעט לחדד את הנושא, כיום ישנם שני גופים שמאפשרים לקיחת הלוואות ומשכנתאות על ידי שיעבוד נכס.

שני הגופים המפקחים על המשכנתאות בישראל נקראים:

• בנק ישראל – המפקח על התנהלות הבנקים.
• המפקח על שוק ההון, ביטוח וחיסכון – המפקח על כל הגופים הפיננסיים שאינם בנקים בהגדרתם.

ההבדלים העיקריים בין הגופים הם שלבנק ישראל קיימת אחריות ממשלתית מדינית ולמפקח על שוק ההון אחריות גמישה ורווחית יותר המאפשרת לחברות כמו: חברות ביטוח, קרנות סיכון, בתי השקעות ועוד חברות פיננסיות רבות המוכנות לקחת סיכון גבוהה יותר מהבנק, להעניק הלוואות בסיכון גבוה לציבור ולהרוויח ריביות בהתאם.

מכאן, שאם אתם מוגבלים ויצרתם קשר עם הבנק בניסיון למצוא פתרון למצבכם, אבל הבנק סירב לכם, לדוגמה הוא לא אפשר לכם לקיחת הלוואה גדולה או משכנתא כי אתם מוגבלים. זה לא אומר שאתם אבודים וחסרי ישע, זה אומר שגוף הנמצא בפיקוח מסוים בחר לא לסכן את עצמו בפניכם.

למה אנחנו מתכוונים כשאנחנו אומרים חסרי ישע?

הכוונה נכתבת מתוך ניסיון רב ומתוך היכרות אישית ועמוקה עם מספר עצום של לקוחות. לקוחות שליווינו במשך שנים ולאורך תהליכים מעוררי השראה, בסופן הושגה הבראה פיננסית מלאה ומקצועית פר-אקסלנס.

יחד עם זאת, תהליך ההבראה לא היה מתאפשר אם אותם לקוחות לא היו מרימים את עצמם, בודקים אפשרויות ומבינים בעצמם את כללי המשחק. כלומר הם הבינו שהבנק, הגוף בו הם היו רגילים להתנהל כל חייהם, עליו הם סומכים מאז ומתמיד, הגוף שמלווה אותם, עזר והלווה כספים, כבר לא מוכן להסתכן, הוא לא מאמין בנו כמו שהיינו רוצים, בטח ובטח לא כמו שאנחנו נוטים להאמין בו.

אין לנו בכלל ספק על יתרונותיהם הרבים שהבנקים מספקים לציבור, הביטחון שהם מספקים לנו, כמו גם תחושת האמינות שאין לה תחליף (אם נתעלם לרגע מקריסות וגניבות שהפילו בנקים בעבר והותירו את לקוחותיהם ללא כסף בחשבון הפרטי), נכון הבנקים הם מקום בטוח.

יחד עם זאת מטרת הבנק להרוויח מכם בדיוק כמו יתר הגופים החוץ בנקאיים. לכן הבנק גובה עמלות בכל דרך ובכל צורה, מטיל קנסות, מגביל חשבונות ולקוחות, מספק כרטיסי אשראי, גוזר עמלות על חסכונות ומציע הלוואות מהירות, בזכותן הוא מרוויח ריביות גבוהות ועוד.