משכנתא לזוגות צעירים

משכנתא לזוגות צעירים

רכישת דירה ראשונה הוא אירוע חשוב ומרגש מאוד, מדובר על תקופה חדשה המלווה בחששות ופחדים רבים מהלא נודע. למרות שמחירי הדירות עולים וחלום הדירה נראה רחוק מאי פעם, עדיין זוגות רבים מוצאים את עצמם רוכשים דירה ולוקחים משכנתא לזוגות צעירים אשר תכסה את תשלומי הדירה מדי חודש.

משכנתא לזוגות צעירים בדירה ראשונה

משכנתא לזוגות צעירים היא משכנתא שהרבה זוגות צעירים לוקחים. היא ניתנת עד 75% מערך הדירה בהתאם לבדיקת שמאי מורשה ומנוסה אשר בודק את ערכה בהתאם לדירה חדשה. את שאר סכום הדירה על הלווה לשלם בעצמו ולכן עליו להיות עם הון עצמי בסכום מסוים כדי שהבנק ישלים לו להלוואה עד 75% מערך הדירה. מעבר לבנקים, ישנם לא מעט מוסדות מימון אשר מציעים עזרה לזוגות צעירים בקניית דירה ראשונה, כך שכדאי לבדוק לצד ההלוואות הניתנות בבנקים. כמו כן, אם הבנק מחליט שלא לתת משכנתא לזוגות צעירים תמיד ניתן לקחת מחברות חוץ בנקאיות הלוואה ולהחזיר אותה בהתאם לתקופת ההלוואה כפי שסוכם עם החברה.

מי זכאי למשכנתא לזוגות צעירים?

הבנקים וחברות חוץ בנקאיות מציעים משכנתא לזוגות צעירים בהתאם לקריטריונים שונים שקבעה המדינה. קריטריונים אלה כוללים את סטטוס הלווה, מיקום הדירה הנרכשת ועוד. כל לווה אשר אין לו דירה זכאי להגיש בקשה למשכנתא לזוגות צעירים כפי שקבע משרד הבינוי והשיכון ולרכוש לו דירה למגורים. במידה ולאותו לווה יש דירה הוא זכאי לקבל הלוואות זכאות מהמדינה לרכישת דירה נוספת במחיר מופחת. באמצעות ההלוואה ניתן לרכוש את הדירה ולפרוע את סכום ההלוואה לתקופה ארוכה הכוללת תשלומי החזר גמישים ונוחים עם ריבית נמוכה.

היכן ניתן לקבל משכנתא לזוגות צעירים?

את המשכנתא ניתן לקבל דרך הבנקים למשכנתאות או דרך חברות מימון פרטיות, חברות האשראי, חברות הביטוח, קרנות פנסיה ועוד. רק יש לקחת בחשבון שאם לוקחים הלוואה דרך חברה חוץ בנקאית, ריבית ההלוואה גבוהה יותר מאשר ריבית בנקאית ותשלומי ההלוואה לתקופה קצרה יותר של עד שש שנים בשונה מהבנקים שמציעים תקופת ארוכה יותר של עד שלושים שנה.

שאלות ותשובות

משכנתא לזוגות צעירים עדיף לקחת מבנק למשכנתאות ולא דרך גופים חוץ בנקאיים בגלל תקופת המשכנתא וריבית המשכנתא. במשכנתא דרך הבנק תקופת המשכנתא ארוכה יותר עד 30 שנים בריבית נמוכה ולכן החזרי תשלום המשכנתא נמוכים. לעומת זאת בגופים חוץ בנקאים מדובר על תקופה קצרה יותר עם ריבית גבוהה יותר

ישנם לא מעט מסלולי משכנתא חלק זולים עם סיכון גבוה וחלקים יקרים יותר אך עם הזמן הם משתלמים יותר. כדי להתאים את המסלול המתאים לכם עדיף להתייעץ עם יועץ משכנתאות

משכנתא לזוגות צעירים של משרד השיכון והבינוי היא הלוואה מסובסדת דרך הבנק לקניית דירה ראשונה ללקוחות מחוסרי דירה. הלוואה זאת ניתנת באמצעות הבנק ממנו אתם לוקחים את המשכנת והיא ניתנת במסלול משכנתא עם ריבית קבועה והחזרי תשלום צמודים למדד המחירים לצרכן

זוגות צעירים אשר פנו לקבלת משכנתא בבנק זכאים למשכנתא זוגות צעירים של משרד השיכון והבינוי, אך עליהם לעמוד בקריטריונים שונים ולהיות מעל גיל 30 רווקים, ללא דירה כלל. סכום הזכאות נקבע בהתאם למס' הילדים, משך שירות צבאי, מס' שנות נישואים ועוד. עליכם להגיע לניקוד של 600 נקודות כדי להיות זכאים לדירה

רצוי ואף מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות במיוחד שמדובר על דירה ראשונה שאין מספיק ניסיון בריביות הגבוהות ובמסלולי המשכנתאות השונים

אלפי ישראלים נמצאו זכאים להלוואה בתנאים מעולים! לבדיקת זכאות אנא בחרו את האפשרות המתאימה:

חשבנו שיעניין אותך גם:

שווקים פיננסים
הרשמה לניוזלטר
אולי יעניין אותך
בחרו הלוואה לפי סכום
האם גם אתם זכאים למשכנתא למסורבים?

לבדיקה מהירה בחר\י את קבוצת גילך:

אי עמידה בתשלומי הלוואה או בהחזר עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. ההלוואות תועמדנה לתקופה של 12 – 100 תשלומים חודשיים. עלות שנתית מקסימלית (כולל עמלות) בהלוואות צמודות מדד הינה 13%, בהתאם לריבית (קביעת שיעור הריבית המקסימלי). בהלוואות שאינן צמודות מדד; עד גובה “שיעור העלות האשראי המרבי”, בהתאם לחוק אשראי הוגן, התשנ”ג-1993.

המרכז להבראה פיננסית 2020 ©

מצוין! להשלמת הפניה מלאו את הפרטים הבאים:

מצוין! להשלמת הפניה מלאו את הפרטים הבאים:

 לא ניתן לקבל הלוואה פחות מ-150 אלף ₪ 

לבדיקת התאמה מלאו פרטים:

להזמנת לידים מהירה מלאו פרטים:

דילוג לתוכן