הלוואה כנגד נכס

השמאי יחליט להעריך את הנכס, במקרה של הלוואה כנגד נכס, בעוד הוא ייקח בחשבון המון גורמים, כדוגמת – מכירות אחרונות של נכסים דומים וקרובים, מיקומו של הנכס, המצב שלו והן הכנסה פוטנציאלית מדמי שכירות חודשיים.

בטרם שמלווים ייאותו לאשר לכם קבלת הלוואה, הם מעוניינים לדעת שיש לכם את היכולת להחזיר את הכסף שלוויתם מהם. ועל כן, מבחינת ביטחונות, יש ערך רב לכל הקונסטלציה של הלוואה כנגד נכס.

במידה והנכם שוקלים לקבל הלוואה אישית עם בטחונות, קרי – הלוואה כנגד נכס, הבחירה האולטימטיבית למלווים הינה ללא ספק מוסד פיננסי שהנכם כבר עשיתם אתו עסקים בעבר, בפרט באם הביטחונות שלכם יקר ערך, שלא יסולא מפז.

משכנתא הינה סוג של הלוואה כנגד נכס, שבה הנכס שלכם מהווה את הבטוחה. במידה ותפסיקו לשלם אותה במשך כמה חודשים, נותן שירות ההלוואה עשוי להתחיל בהליכים משפטיים שעלולים להוביל לכך שהמלווה יקבל בסיכומו של יום את החזקה על הנכס שלכם.

ההגדרה המדויקת של הלוואה כנגד נכס מתייחסת לנכס שהמלווה מקבל בתור ערובה להלוואה שנתן לכם.