מה עדיף: לשכור דירה או לקנות דירה?
מחירי הנדל"ן הגבוהים בישראל הם מן המפורסמות. גם מחירי השכירות הם גבוהים, ובכל זאת, אנחנו חייבים לגור איפשהו, ועדיף עם קורת גג מאשר ברחוב. אולם מתי עדיף לנו לשכור דירה, ומתי עדיף לנו לקנות דירה משלנו? עליית ערך הנדל"ן מול האלטרנטיבה נכון להיום, בישראל נדרשות למעלה מ-160 משכורות ממוצעות כדי לקנות דירה ממוצעת. כשאנחנו אומרים […]
מגבלת בנק ישראל על הלוואה כנגד נכס
העולם הקפיטליסטי מאפשר חופש חוזים די נרחב בין שני צדדים פרטיים, אולם חופש החוזים הזה אינו בלתי מוגבל. ישנם מקומות רבים בהם המדינה בוחרת להתערב ביכולת של צדדים להתקשר ביניהם. אחד האזורים הללו הוא גובה המימון שהבנקים יכולים לאפשר על משכנתא של נכס. בנק ישראל מגביל את היכולת של הבנקים לתת הלוואה כאחוז מגובה הנכס. […]
מה זה הפטר חובות?
כאשר אדם נכנס להליך של חדלות פירעון, מה שכונה בעבר פשיטת רגל, המטרה שלו בסופו של דבר היא לקבל הפטר חובות, קרי מצב שבו הוא לא מחויב משפטית לשלם יותר לנושיו. אולם הפטר הוא מושג קצת מורכב יותר; למשל, לא כל החובות הם ברי הפטר. כמו כן, במצבים מסוימים ניתן לבטל הפטר שכבר ניתן. מעבר […]
מחשבון הלוואות
מחשבון הלוואות אישי ישרת אתכם נאמנה במידה ואתם רוצים לבקש הלוואות, ועליכם להיות במודעות שיש כל מיני גורמים שצריך להביא בחשבון שיכולים להשפיע על קבלת ההלוואה. זה עסק ממש רציני לקבל הלוואה, המון בלבולי מוח, כמו גם החישובים הרלוונטיים. אבל הסירו כל דאגה מעל ללבכם, כי אין באמת כיום בעיה שאי אפשר לפתור, כאשר אפשר […]
הלוואה מהמדינה
הלוואה מהמדינה, בערבות המדינה, מהווה סוג של פתרון שמיועד לקהל יעד של עסקים קטנים או עסקים בינוניים. הבנקים כיום אינם ממש מתלהבים לאשר הלוואות לבעלי עסקי, מחמת הסיכונים שמלווים עסקים חדשים, או עסקים מתקשים כלכלית, ואם הם כבר כן מאשרים הלוואות, הם גובים ריבית מאוד גבוהה או דורשים כל מיני ביטחונות, מה שעושה את ההלוואה […]
השוואת משכנתאות
לקיחת משכנתא היא צעד חשוב ומשמעותי עבור כל זוג צעיר שרוצה לרכוש דירה ראשונה. אך בחירת מסלול משכנתא ללא ידע קודם בתחום עלול לגרום לטעות חמורה בטווח הארוך אם לא נתייעץ עם יועץ משכנתאות מקצועי ובעל ניסיון בתחום. השוואה בין סוגי המסלולים השונים וייעוץ מאיש מקצוע בתחום תגרום לנו לקבל את ההחלטה הנכונה לעמוד בתשלומי […]
דחיית משכנתא- כל מה שצריך לדעת
אם אתם נמצאים במצב בריאותי או פיננסי לא טוב ואתם מתקשים בתשלומי החזר המשכנתא, כדי שתדעו שניתן לדחות את תשלומי החזר המשכנתא לתקופה של עד שלושה חודשים הדחייה יכולה להיות חלקית או מלאה. בכל מקרה תוכלו להתארגן בזמן דחיית התשלומים ולקבל אוויר לנשימה עד להחזר התשלומים כסדרם. מהי דחיית משכנתא? דחיית משכנתא היא מצב שבו […]
הקפאת משכנתא
תשלומי המשכנתא משולמים במשך שנים ארוכות, כמעט "תקופת חיים". הך טבעי שלאורך תקופה כה ארוכה, עשויים להתגלע מצבים בהם יווצר קושי מסוים להחזר החודשי של המשכנתא, ואפשר לשקול הקפאת משכנתא. הקפאה של תשלומי המשכנתא עוזרת לדחות את תשלומי המשכנתא לבנק ולהתארגן פיננסית מחדש. עם זאת, היא לא מגיע "ללא מחיר". מה חשוב לדעת לפני הקפאת […]
יועץ משכנתאות מחירים: כמה תשלמו על ייעוץ?
לקיחת משכנתא היא תהליך ארוך ומורכב שדורש ידע בנושאים הקשורים לנדל"ן, במיוחד שמדובר על קניית נכס ראשון שאין לו מספיק ידע לגביו. באמצעות יועץ משכנתאות מחירים מקצועי ומנוסה בתחום ניתן לקבל את הריביות הנמוכות ביותר ומסלולי המשכנתא הטובים והנוחים ביותר בהתאם לצרכי הלקוח. אך חשוב לקחת בחשבון שיועץ משכנתאות מחירים עולה לא כסף במיוחד אם […]
ריביות משכנתא מומלצות
הלוואת המשכנתא כוללים ריבית בנוסף לריבית הפריים של בנק ישראל. הריבית משתנה בהתאם לדירוג האשראי של הלקוח, יכולת ההחזר, יציבותו בעבודה וכן פרמטרים נוספים. לקבלת ריביות משכנתא מומלצות כדאי להיעזר בשירותי יועץ משכנתאות אשר יבנה לכם תמהיל משכנתא וימצא את המסלולים הטובים ביותר עם הריביות הנמוכות ביותר. הניסיון המקצועי של יועץ משכנתאות יכול לחסוך לכם […]