קבלת משכנתא לאחר הפטר – למה נציגי הבנק מתנערים?

ענף הבנקים בישראל הוא ענף רווחי ביותר, ענף המתבסס על ריביות, עמלות, דמי ניהול ועוד תשלומים הגורמים לו להציג רווחים לבעלי המניות בעיקר.

מודל הבנקים מתבסס על צמצום כמעט מוחלט של סיכונים.

לצורך המחשה: הבנק ישמח להציע לכם מוצרים כל עוד ההתנהלות הפיננסית שלכם טובה.

א-ב-ל, אם בעברכם מתועדת התנהלות לא טובה כמו הפטר, הנציג מייד מבין שכמות המוצרים אותם יוכל להציע לכם, מצטמצם משמעותית וכרוך במאמצים רבים הכוללים אישורים, בירוקרטיה, והרשאות שהנציג אינו מוסמך לטפל בהן.

אם כך, אפשר לסכם שישנן 3 סיבות עיקריות להתנערות נציגי הבנק כשאתם מבררים על קבלת משכנתא לאחר הפטר:

1. תיעוד הפטר בעברכם.
2. חוסר הרשאה.
3. מגוון מוצרים פיננסים אפסי.

כשצריכים לקחת משכנתא לאחר הפטר צריך לתכנן בצורה מקצועית את המהלך.

מה חשוב להשיג ולהבליט כשרוצים להבטיח קבלת משכנתא לאחר הפטר:

• יש להדגיש את סיבת לקיחת המשכנתא, למשל, לצורך הבראה פיננסית לאחר הפטר.
• יש להציג התנהלות אחראית לאורך זמן, לדוגמה: צ'קים מכובדים, תשלומי הלוואה ללא פיגורים, מאזן חיובי, אפס חריגות ועוד מהלכים רבים אותם ניתן יהיה להשיג באמצעות משכנתא לאחר הפטר.
• יש לגשת עם גוף מקצועי שילווה וייצג אתכם מול הגופים הפיננסים ומול הבנק בצורה מקצועית.
• הוכחת יציבות בהכנסות המעידות על שינוי אמיתי בהתנהלות הפיננסית של פושט הרגל.
• שינוי סטטוס אישי – התמסדות, נישואים, ילדים, גרושים ועוד…
• מהלכים פיננסיים כמו ביטול כרטיסי אשראי סילוק חובות ופעולות המשדרות אמון ומוטיבציה חיובית.