מערכת ׳המרכז להבראה פיננסית׳
משכנתא הפוכה – הלהיט החם ביותר !
אומנם בישראל המושג נחשב לחדש, אבל בצל המציאות בה אנו חיים, הצורך במימון גדול, רק הולך וגדל. כשרוצים לעשות מהלך גדול באמצע החיים, צריך לתכנן אותו נכון, לחשב נכון ולבצע אותו בזהירות רבה. משכנתא הפוכה יכולה לסייע לכל מטרה, כולל עזרה לילדים להתחתן ולקנות דירה. ידע זה כוח, לכן אם תדעו מהי משכנתא הפוכה ותגלו שגם אתם זכאים, החיים שלכם עומדים להשתנות.
מי זכאי למשכנתא הפוכה ?
כל מי שעבר את גיל 60 והוא בעל נכס לא משועבד, מעוקל או שנותרה לשלם עליו משכנתא נמוכה והוא רוצה לשדרג את תנאיו, גם אם כדי לעזור לילדים וגם כדי לבצע הבראה פיננסית באמצע החיים.
המשכנתא הפוכה נלקחת על בסיס הנכס שברשותכם ובבעלותכם ולא על נכס שאתם קונים ומשעבדים מחדש.
הסבר פשוט למשכנתא הפוכה: משכון מחדש של נכס בבעלותכם.
מהו הסכום שתקבלו ממשכנתא הפוכה ?
סכום ותנאי משכנתא הפוכה נקבע על פי:
- גיל המלווים
- מצבם הפיננסי
ככל שהמלווים מבוגרים יותר כך גם ערך המשכנתא ביחס לדירה הולך ועולה.
ברוב המקרים, משכנתא הפוכה יכולה לספק לכם עד כ-50% משווי הדירה או הנכס הממושכן.
כמה ריביות תשלמו במסלול משכנתא הפוכה ?
בעיקרון, הריביות יחסית זהות למשכנתאות רגילות. יחד עם זאת, בשל גילום סיכונים רבים יותר, בדרך כלל, הריביות מעט גבוהות יותר, לא בהרבה.
ריביות משכנתא הפוכה יכולות להגיע לכ- 0.4%-5% יותר מהריביות שישלמו על משכנתאות זוגות צעירים בתחילת חייהם.
תשלומים נוספים – משכנתא הפוכה
מעבר לריבית נצברת, בשונה מריבית על תשלומים שוטפים של משכנתא רגילה, תצטרכו לשאת בעליות נוספות, למשל:
- דמי טרחה לעורך דין
- פתיחת תיק – 1%-2% מערך הנכס
- דמי טרחה לשמאי להערכת שווי עדכני לנכס
- ביטוח דירה
- דמי שירות על ייעוץ וליווי, לרוב הם נגבים על בסיס הצלחה בלבד – מהלך החוסך בזמן, כסף ומשאבים יקרים נוספים.
הגשת בקשה למשכנתא הפוכה
אתם כבר עכשיו יכולים להתחיל את התהליך.
מה עליכם לעשות כדי לברר את זכאותכם למשכנתא הפוכה:
- פונים לגוף מקצועי, למשל המרכז להבראה פיננסית שהוקם במיוחד לעזרה וסיוע לציבור בישראל
- מגישים בקשה למשכנתא הפוכה
- משעבדים את הנכס לגוף מממן
- תשלום משכנתא עד סוף התקופה או מכירת הנכס ופירעון מוקדם
אלפי ישראלים נמצאו זכאים להלוואה בתנאים מעולים! לבדיקת זכאות אנא בחרו את האפשרות המתאימה:
חשבנו שיעניין אותך גם:
שווקים פיננסים
הרשמה לניוזלטר
אולי יעניין אותך
כתובתנו: מנחם בגין 156, תל אביב
אי עמידה בתשלומי הלוואה או בהחזר עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. ההלוואות תועמדנה לתקופה של 12 – 100 תשלומים חודשיים. עלות שנתית מקסימלית (כולל עמלות) בהלוואות צמודות מדד הינה 13%, בהתאם לריבית (קביעת שיעור הריבית המקסימלי). בהלוואות שאינן צמודות מדד; עד גובה “שיעור העלות האשראי המרבי”, בהתאם לחוק אשראי הוגן, התשנ”ג-1993.
המרכז להבראה פיננסית 2020 © תנאי שימוש
