ענף המימון החוץ בנקאי כובש יעדים ומטרות שכלכלנים בכירים בבנקים חששו מהן, התריעו והזהירו מפניהן , פעם אחר פעם. בבת אחת, חברות פיננסיות, לדוגמה: חברות ביטוח, חברות אשראי ובתי השקעות, החלו להעניק משכנתאות חוץ בנקאיות באופן חוקי ומפוקח על ידי משרד האוצר והמפקח על שוק ההון , הביטוח והחיסכון. הבנקים יעשו הכל שלא תקראו את המידע הבא , אבל האמת משחררת.
השקר של הבנקים על משכנתאות חוץ בנקאיות – "מה אני אגיד לכם , שלא תסתבכו"
לצערנו, עדיין 87% מהאנשים שצריכים משכנתא , מבררים דרך הבנק בו מנוהל חשבונם הפרטי. הסיבה שאנו מצרים על כך, היא שזוהי טעות שעלולה לשרוף מהלכים בהמשך. אם נסתכל על התמונה המלאה, ישנם כיום עשרות חברות המעניקות משכנתא על ידי מימון חוץ בנקאי.
טיפ פיננסי: כמו שעושים סקר שוק לכל דבר כך גם מומלץ לסקור את שוק המשכנתאות. חברות חוץ בנקאיות מצליחות להתמודד עם תנאי הבנק ולעיתים לשפרם , בקטגוריות כגון:
- ריביות משכנתא
- עמלות משכנתא
- אחוזי מימון
- תהליכים מקוצרים
- לקיחת סיכונים גדולים יותר
- מגוון רב של מסלולים
השקר: הבנק, שהוא חברה, יעשה הכל כדי לאשר לכם משכנתא, הוא מרוויח מזה בדיוק כמו כל חברה אחרת. יחד עם זאת, אם מצבכם הפיננסי אינו מזהיר, ככל הנראה הבנק יתקפל וימליץ לכם לשקול את העסקה ואת הבקשה מחדש ולשוב בעוד מספר חודשים .
מכיוון שאינכם יכולים להמתין , אולי אפילו כבר חתמתם על חוזה, תענו לנציג שאתם פונים לברר מה יש בשוק החוץ בנקאי להציע. ואז תשמעו בחצי סינון: "חוץ בנקאי? תיזהרו , מה אני אגיד לכם , שלא תסתבכו".
מה?! איזו שטות? חברות ביטוח וחברות אשראי הם החברות שמחזיקות הכי הרבה כסף של הציבור. הכל טוב, תחייכו בנימוס לנציג המבואס, הוא את העמלה הפסיד והוא יודע את זה טוב מאוד.
בלי היסוס פנו לייעוץ משכנתאות, יעשו לכם סדר בכל המסלולים , יבצעו לכם בדיקת זכאות בחינם , יגישו אתכם נכון ויבצעו עבורכם מכרז שישיג לכם את התנאים הטובים ביותר שניתן להשיג על פי מצבכם הכלכלי ויכולותיכם הפיננסיות האמיתיות.
